Villa fra EDC

Ugletoften 303, Højby

5260 Odense S

1.825.000 kr.

5/4 rum, 104 m²
Nyhed
73 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 10:00 - 17:00

Rummelig villa med 2 badeværelser

Rummelig villa beliggende i roligt og børnevenligt vænge i det populære Højby. Fra boligen er der således kort afstand til flere skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og idræts­fa­ci­li­te­ter. Endvidere er der via trygge stisystemer nem adgang til Syddansk Universitet, det kommende supersygehus og mo­tor­vejs­net­tet. Er du til naturskønne omgivelser, findes der flere grønne områder i Højby.

Huset fremstår meget præsentabelt og i god stand samt med flot energimærke.
Boligen indeholder en stor og indbydende entré, hvor der er plads til at byde gæsterne velkommen. Herfra kan du gå videre til en meget velindrettet stue med god plads til hele familien. I åben forbindelse med denne skønne stue, er husets pæne køkken med lyse elementer, således rummet fremstår lyst og nydeligt. Fra stuen kan du endvidere gå direkte ud til en dejlig sydvendt og ugeneret terrasse. Yderligere rummer huset et flot badeværelse med kar samt endnu et skønt badeværelse med bruseniche. Desuden fire rigtigt gode værelser samt et praktisk bryggers med plads til både opbevaring og vaskemaskine.

Til boligen hører desuden et stort og praktisk skur med plads til opbevaring af haveredskaber, cykler mv. samt en carport under husets tag. Ydermere en nem anlagt have, som endda er sydvendt, således solen kan nydes - her findes også et mindre udhus til plæneklipper mv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106625
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
281 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.691 kr.
Pris/m²
17.056 kr.
Pris
1.825.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.170 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26