Villa fra EDC

Tassovænget 10, Hjallese

5260 Odense S

1.995.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 11:30

Charmerende villa beliggende i det attraktive Hjallese

Velkommen til Tassovænget 10, en charmerende villa beliggende i det eftertragtede Hjallese.
Villaen byder på en god entré med plads til opbevaring af overtøj og sko. Fra entréen er der adgang til et moderne køkken med masser af skabsplads. Tilbage i entréen er der adgang til den store vinkelstue som bliver brugt som spisestue og opholdsstue, med et helt igennem fantastisk lysindfald og med udgang til skøn flisebelagt terrasse Herudover er der på stueetagen et fint gæstetoilet.
Bevæger vi os på 1. sal er der en god repos der giver adgang til de to store og lyse værelser, samt et stort og fint badeværelse med bruseniche.

Herudover er der en veludnyttet kælder på 42 m². I kælderen er der et praktisk bryggers, 3 disponible rum som kan bruges til kontor, hobbyrum m.m. samt er depotrum.

Udenfor venter en dejlig, solrig have med både en stor og god flisebelagt terrasse og en god græsplæne, perfekt til leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Den tilhørende garage og indkørsel sikrer gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Hjallese er en bydel i rivende udvikling, kendt for sin centrale placering i forhold til Odense bymidte, Syddansk Universitet og det kommende Nyt OUH. For børnefamilier er der et væld af skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter i nærheden, mens de naturskønne omgivelser inviterer til gå- og løbeture i det fri.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106590
Boligareal
115 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
619 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1980
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.012 kr.
Pris/m²
14.778 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.982 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Rahbek Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

lrh@edc.dk51 88 81 99EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26