Kildebakken 22, Skt Klemens
Solgt


Mulighedsrig stor villa centralt i byen
Med fornøjelse kan vi hos EDC præsentere denne spændende villa, der byder på et stort og mulighedsrigt boligareal, samt tilhørende godt kælderareal. Gennem årene har huset været brugt til bl.a. forretning, hvilket let kan være samme løsning for en ny ejer - perfekt til kontormiljø, frisør mm. Ligeledes kan ejendommen også benyttes som den står i dag, med plads til selv den store familie.Ejendommen ligger godt placeret på grunden med en fin forhave, god baghave med terrassemiljø, samt bred indkørsel til garage med el-port. Indvendigt rummer ejendommen mange af de tidstypiske træk og detaljer, som en ny ejer kan vælge at kombinere med en modernisering efter egne drømme. Det er let at etablere det efterspurgte køkken/alrum, idet husets planløsning nærmest indbyder hertil. Boligen rummer to badeværelser, flere gode og store værelser, samt et tekøkken/bryggers. Husets modsatte ende af stuen, er et større rum, hvor et eventuelt liberalt erhverv, en ekstra stue eller en fed teenageafdeling kan etableres.
Skt. Klemens er et attraktivt sted at bo og det er for alvor med afsæt i de mange faciliteter, byden indbyder til. Bl.a. er her flere indkøbsmuligheder, en god skole, foreningsliv, natur ved Odense Å, samt bageri. Alt hvad du behøver og mere til.
Vi glæder os til at byde indenfor på en fremvisning!
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.756 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.418 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.354 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 52509935
- Boligareal
- 221 m²
- Kælder
- 81 m²
- Vægtet areal
- 267 m²
- Rum/værelser
- 8/5
- Grundareal
- 804 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1956
- Ombygget
- 1977
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 108 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Mathias Munk
Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke