Villa fra EDC

Rughøjvej 84, Bellinge

5250 Odense SV

1.795.000 kr.

6/4 rum, 139 m²
65 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 10:00 - 14:00

Godt beliggende villa med mulighed for eget præg

Velkommen til Rughøjvej 84, en villa fyldt med muligheder og perfekt til familielivet. Huset byder på fire gode værelser, et rummeligt badeværelse og et separat toilet – ideelt til en familie, der ønsker både plads og funktionalitet. Med sine 139 m² er der masser af muligheder for at sætte dit eget præg på indretningen og gøre det til dit helt eget.

Haven er en af husets store fordele, med en vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Her er rig mulighed for hyggelige middage, afslapning eller leg for de små. Det er et oplagt sted at skabe din egen lille grønne oase.
Huset er oprindeligt opført i 1958 og blev ombygget i 1974. De solide rammer er på plads, men med en kærlig hånd kan du opdatere og tilpasse hjemmet, så det afspejler din families behov og stil.

Beliggenheden er en klar fordel – huset ligger i et roligt og familievenligt kvarter (lukket vænge). Du har skoler, indkøb og offentlig transport tæt på, og samtidig er der kun en kort tur til Odense centrum. Området byder også på na­tu­ro­p­le­vel­ser i nærliggende skov og å-sti.
Rughøjvej 84 – et hus hvor man skal sætte sit eget præg i gode rammer.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510053
Boligareal
139 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.014 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.119 kr.
Pris/m²
12.047 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.065 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15