Prins Haralds Allé 56, Sanderum
Solgt
Klassisk 60'er villa på central beliggenhed
Drømmer I om en rummelig etplansvilla i Sanderum med en optimal planløsning, 3 værelser, 1 badeværelse og 2 toiletter? Så er Prins Haralds Allé 56 det perfekte match for jer.Denne klassiske 60'er villa ligger blot fem kilometer fra Odense centrum og har en yderst attraktiv beliggenhed tæt på Sanderumskolen, indkøbsmuligheder, Tusindårsskoven og offentlig transport, hvilket gør området særligt eftertragtet.
Villaen fremstår indbydende med sin gule murstensfacade, et renset rødligt Dekra-tag, en privat, lukket have samt en muret garage og udhus, der giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Haven har flere gode kroge, og direkte fra stuen kan man træde ud på den skønneste flisebelagte terrasse, hvilket skaber optimale rammer for udendørs hygge. Flere af husets oprindelige 60'er elementer er bevaret, hvilket giver jer mulighed for at bibeholde den klassiske stil og videreføre den i jeres egen smag. Desuden er der god opbevaringsplads i de originale skabe, der bidrager til husets funktionalitet.
I har også mulighed for at åbne op mellem køkkenet og stuen, hvis I ønsker en mere moderne og åben planløsning. Skulle I få brug for mere plads, er der mulighed for at overveje en tilbygning, så I kan tilpasse boligen til jeres behov.
Området understøtter desuden potentialet for at skabe værdi ved en større renovering eller udbygning uden at gå på kompromis økonomisk.
Når I træder ind ad husets hovedindgang, ser I til venstre de to værelser, som er praktisk placeret i nærheden af det første af de to toiletter. For enden af køkkengangen finder I det tredje værelse. Den store stue med tilbygning giver optimale rammer for store familiesammenkomster, såsom påske- og julefrokoster, hvor plads er afgørende. Værelserne har en fin størrelse, perfekt til familiens behov.
De mange veldisponerede kvadratmeter samt den murede garage og udhus gør dette hjem ideelt til en familie, der søger både komfort og muligheder i et attraktivt område.
Vi ser frem til at vise jer huset og fortælle mere om de mange muligheder – både de nuværende og de fremtidige – ved en fremvisning.
Fakta om Odense (209.078 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.303 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.918 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.040 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 52509975
- Boligareal
- 123 m²
- Vægtet areal
- 128 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 654 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1960
- Ombygget
- 1966
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 12 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Tobias Klinkby-Silver
Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke