Villa fra EDC

Nellikevej 19, Bellinge

5250 Odense SV

5/4 rum, 150 m²
Solgt

Flot gen­nem­renove­ret villa – Børnefamiliens drøm!

Velkommen til Nellikevej 19, beliggende i det eftertragtede Odense SV. Denne smukke og ind­flyt­nings­kla­re villa har gennemgået en omfattende renovering og tilbyder moderne komfort og funktionalitet, perfekt til den store familie eller dem, der drømmer om ekstra plads.

Ved ankomst bydes du velkommen i en elegant entré med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Herfra træder du ind i en rummelig og lys stue, hvor der er plads til både et stort spisebord og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Stuen ligger i åben forbindelse med et moderne, hvidt køkken, der indbyder til fælles madlavning med masser af bord- og skabsplads.

Fra stuen er der direkte adgang til en sydvendt terrasse – det perfekte sted til sommerens grillaftener og hyggelige stunder med familien.

Huset rummer fire velindrettede soveværelser, der alle har en god størrelse og plads til både seng og skrivebord. For at optimere pladsen er al opbevaring samlet i praktiske, indbyggede skabe i gangen. Derudover byder boligen på to store og moderne badeværelser, som gør mor­gen­ru­ti­ner­ne nemmere for hele familien.

Som en ekstra bonus har ejendommen et separat disponibelt rum i haven, opført i boligkvalitet – den perfekte løsning til teenageren, gæster eller hjemmekontoret. Rummet er udstyret med gulvvarme, et lille tekøkken og eget toilet.

Haven er nem at vedligeholde, og hele ejendommen fremstår i en særdeles velholdt stand. Nellikevej 19 er kort sagt en sjælden perle, hvor alt spiller fuldstændig!

Kontakt os i dag for en fremvisning – måske er dette dit næste hjem!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006319
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
642 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Liggetid
35 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kasper Rask Nielsen

Ejendomsmægler, MDE

kasnie@edc.dk29 41 93 13EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43