Morelvej 57, Sanderum
Solgt


Villa med mange m2 + gode renoveringsmuligheder!
EDC Åløkken kan nu præsentere denne villa på Morelvej 57 i Sanderum. Med villaens placering i Sanderum får du inden for gåafstand, skoler, institutioner og indkøbsmuligheder. Ydermere er beliggenheden oplagt til pendler, med motorvejen lige ved hånden, samt 10 minutters kørsel til Odense centrum. Villaen er rig på kvadratmeter, med en stor åben dobbelt stue, 2 køkkener hvoraf det ene er tekøkken, 3 værelser samt 2 badeværelser.Når du træder ind i hjemmet, bliver du mødt af en entré med god plads til opbevaring af overtøj og sko. Boligens opholdsstue er rummelig, og en nedre del er lavet som pejsestue med sorte fliser og med gulvvarme for ekstra komfort. Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt terrasse, perfekt til afslapning i solen.
Køkken-alrummet er dejlig rummeligt og er med direkte adgang til et bryggers fra køkken og den vestvendte terrasse fra spisestue. I mellemgangen fra køkken-alrummet fører dig til et badeværelse og i denne mellemgang er der indbyggede skabe til opbevaring.
Soveværelset er lyst og rummeligt, også med udgang til terrassen, hvilket giver mulighed for at vågne med udsyn til haven.
En separat afdeling efter køkkenet rummer 2 værelser, et mindre køkken samt et ekstra badeværelse, hvilket gør afdelingen ideel til børne- eller gæsteafdeling. Derudover byder boligen på en kælder, som er oplagt til hobbyrum eller opbevaring. Fra det lille køkken er der udgang til husets anden terrasse der her er med overgang til en stor garage, med mulighed for etablering af et værksted. I forlængelse af terrassen får du haven, hvor der er plads til at nyde hyggelige stunder med hele familien.
Derudover er entréen er udstyret med endnu et rum der er tiltænkt til badeværelse, men endnu ikke færdigopført.
Dette hus er perfekt til dig som ønsker at sætte sit eget præg på tilværelsen og gerne vil igangsætte et renoveringsprojekt, da mulighederne er uendelige på så mange kvadratmeter.
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.756 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.418 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.354 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 50006239
- Boligareal
- 161 m²
- Kælder
- 42 m²
- Vægtet areal
- 190 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 720 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1970
- Ombygget
- 1976
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 148 dage
Oplysninger

Gode relationer
Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen
Martin Nielsen
Indehaver, Ejerlejlighedschef, Ejendomsmægler, MDE