Villa fra EDC

Gyvelvej 17, Bellinge

5250 Odense SV

4/3 rum, 110 m²
Solgt

Populær 60er villa i Bellinge

En lille landsby med ca. 225 år på bagen var dengang primært beboet af bønder. Der er sket en del siden. I 1880'erne kom de første gartnerier til, få år senere et mejeri, en brugsforening, et forsamlingshus, og i 1906 blev Bellinge Station anlagt. I 1970 blev området udlagt til et boligområde, og i de seneste årtier har Bellinge trukket familier til fra nær og fjern på grund af et godt foreningsliv, tre skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og god infrastruktur med nem adgang til motorvejen.

Er det et sted, du ønsker at slå dig ned, har vi hermed fornøjelsen af at udbyde denne praktiske gulstensvilla fra 60'erne, som henvender sig til førs­te­gangs­kø­be­re og til pensionisten og alle derimellem. De 110 m² er udnyttet på bedste vis med en entré, hvorfra der er adgang til husets tre værelser og et fint, lyst badeværelse med vindue, der sikrer god ventilation fra omkring 90'erne.

Sælger har sidste år installeret et nyere køkken og åbnet op indtil spisestuen, således at der nu er et fint køkkenalrum, hvilket giver et skønt gennemgående lys i rummet og en naturlig adgang til den nyanlagte syd-/vestvendte terrasse. Opholdsstuen er også åbnet op til køkkenalrummet, hvilket giver en god sammenhæng i boligen.

Der er en tilhørende garage på 30 m² samt en fin have, primært anlagt i græs. Kunne denne ejendom være noget for dig, så giv os endelig et kald, så fremviser vi med glæde.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52509892
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
706 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Liggetid
217 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27