Villa fra EDC

Flintagerløkken 2, Bellinge

5250 Odense SV

3.500.000 kr.

7/5 rum, 193 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 17:00

Ekstraordinær villa med øje for detaljerne

Rummelig og charmerende villa, der med sine 193 m² boligareal og 4 værelser tilbyder masser af plads til hele familien. Denne etplansvilla er beliggende på en dejlig grund, hvor der er rig mulighed for at nyde både indendørs og udendørs liv.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en indbydende entré med masser af naturligt lys. Herfra har du adgang til det det flotte køkkenalrum og stue, der er husets samlepunkt. Køkkenet er veludstyret med moderne hvidevarer og har en fantastisk forbindelse til den store flisebelagte terrasse, der vender mod sydvest. Her kan du nyde eftermiddags- og aftensolen i fulde drag, mens børnene plasker rundt i poolen. I forlængelse af Køkkenalrummet og stuen er der yderligere en dejlig stor tv-stue og hyggekrog, hvor de store vinduer i giver en vidunderlig udsigt over den skønne have.

Villaen har tre vel­pro­por­tio­ne­re­de børneværelser og et for­æl­dresove­væ­rel­se. Værelserne er udstyret med store vinduer, der lader solens stråler strømme ind og skaber en lys og venlig atmosfære. Badeværelset er moderniseret og byder på et lækkert badekar, herudover er det også et gæstetoilet med bruseniche.

Fra køkkenet er der nem adgang til bryggerset, som også er blevet opdateret og med egen udgang. Bevæger man sig ud i haven, er der lagt utroligt flotte fliser, samt der er lavet en dejlig stor pool med overdækning. En helt igennem fantastik have, med masser af hyggelige kroge.

Fra denne ekstravagante ejendom i Bellinge er der ikke langt til nogen af dagligdagens fornødenheder som skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, sportsområder, ind­købs­mu­lig­he­der ligesom den skønne natur stort set er lige ude foran hoveddøren. Mo­tor­vejs­net­tet over fyn er desuden i behagelig afstand.
Denne villa er ideel for familien, der ønsker masser af plads og en skøn beliggenhed i et af Odenses mest attraktive områder. Vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning!






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106462
Boligareal
193 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
699 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.672 kr.
Pris/m²
18.135 kr.
Pris
3.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.673 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.710 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26