Villa fra EDC

Skovvej 6, Seden

5240 Odense NØ

1.195.000 kr.

3/2 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Velbeliggende bolig i Seden Strandby

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Skovvej 6 i Seden Strandby. Her finder du en bolig på 102 m², placeret på en 905 m² stor grund. Huset har en funktionel planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på natur og vand, samtidig med at Odense og motorvejen er inden for rækkevidde.

I stueplan ligger et rummeligt køkken-alrum med udsigt til både for- og baghaven, der skaber en god forbindelse mellem inde- og udeliv. Fra køkkenet er der direkte adgang til en overdækket terrasse, der forlænger boligens opholdsrum ud i haven. Stuen ligger i forlængelse af køkkenet og giver god plads til både spiseafdeling og opholdsområde. Entréen har adgang til både bryggers og badeværelse, som er udstyret med gulvvarme.

Førstesalen rummer to værelser, hvoraf det ene fungerer som gennemgangsrum til det større værelse mod nordøst. Det store værelse har desuden udgang til en svalegang, hvor man kan nyde udsigten til omgivelserne.

Udearealerne byder på en stor have med plads til udfoldelse samt et skur i baghaven til opbevaring. Der er desuden gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på egen grund.

Seden er et velfungerende lokalsamfund med skole, børnehave, dag­in­sti­tu­tio­ner og dagplejere, hvilket gør området ideelt for børnefamilier. Her finder du også gode ind­købs­mu­lig­he­der samt et aktivt foreningsliv, hvor fællesskabet trives.

Skovvej 6 er en bolig med et stærkt potentiale for dig, der ønsker et hjem med plads til at sætte dit eget præg.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50304142
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.236 kr.
Pris/m²
11.716 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.699 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.358 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11