Villa fra EDC

Skovvej 18, Seden

5240 Odense NØ

2.200.000 kr.

6/4 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 17:00

Villa tæt ved vandet.

Utrolig hyggelig villa beliggende i det charmerende Seden Strandby. Her finder du en pæn og velholdt villa, der kombinerer rummelighed med en naturskøn beliggenhed tæt ved Odense Fjord. Villaen er placeret på en generøs grund på 1418 m², der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, havearbejde eller blot at nyde de rolige omgivelser.

Som beboer i Seden Strandby får du også glæde af et velfungerende lokalsamfund med adgang til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Fjordager Idrætsforening tilbyder et bredt udvalg af sportsgrene, og der er gode trans­port­mu­lig­he­der til Odense centrum, enten med bil, cykel eller offentlig transport.

Du bevæger dig ind i en fin entré med plads til opbevaring af sko og jakker. Fra entréen er der adgang til et stort værelse/kontor og et praktisk gæstetoilet. Bevæger du dig videre kommer du til det velholdte køkken i forskudte etager, med masser af skabsplads og en god spiseplads. Fra køkkenet kan du bevæge dig ud i den store spisestue i forlængelse med den hyggelige stue, hvor du har en skøn udsigt til marker, og dyr der bevæger sig ind i haven. Stuen giver adgang til et stort soveværelse med indbygget skab og to store værelser. Tilbage i køkkenet er der adgang til en praktisk baggang med masser af plads til de praktisk ting, samt adgang til et stort badeværelse med kar.

Bevæger du dig ud i haven er der en utrolig hyggelig overdækket terrasse og en yderligere god flisebelagt terrasse. Villaen har en skøn sydvestvendt have, med god plads til udendørs leg og afslapning.Herudover en stor og fin dobbeltgarage til, samt et stort og godt værksted.

Denne villa er en oplagt mulighed for dem, der ønsker at bo i et fredeligt område med nem adgang til byens mange faciliteter. Med sin rummelighed og beliggenhed er Skovvej 18 klar til at byde en ny familie velkommen.
Kontakt os i dag for yderligere oplysninger og for at aftale en besigtigelse.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204176
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.418 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.393 kr.
Pris/m²
13.095 kr.
Pris
2.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.839 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26