Villa fra EDC

Sandagervej 13, Seden

5240 Odense NØ

2.595.000 kr.

7/6 rum, 206 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig villa med mange muligheder

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Sandagervej 13 i Odense NØ. Her får du en rummelig bolig med hele 206 m² fordelt på to plan og med masser af plads til den store familie eller dig, der ønsker fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Planløsningen byder på hele seks værelser, to badeværelser samt et køkken i åben forbindelse med stuen og spisetue, hvorfra der er direkte udgang til haven.

De mange kvadratmeter giver god plads til familieliv, hobbyer eller hjemmearbejde – og du har rig mulighed for at sætte dit eget præg på indretning og stil. Her kan du skabe et hjem, der passer præcis til dine behov og drømme.

Ejendommen ligger på en 702 m² grund med have og terrasse, perfekt til leg, samvær eller grønne projekter. Boligen er beliggende på en rolig villavej i et børnevenligt kvarter. Der er kort afstand til Seden Skole, Fjor­da­ger­hal­len med fri­tidsak­ti­vi­te­ter og tæt på ind­købs­mu­lig­he­der. Herudover er der kun ca. 13 minutter Odense C.

En ideel bolig for dem, der ønsker god plads og en hverdag tæt på både natur, fritidstilbud og byens mange tilbud.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50303982
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.766 kr.
Pris/m²
12.783 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.440 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.557 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11