Villa fra EDC

Kragenæsvej 30, Seden

5240 Odense NØ

1.300.000 kr.

4/3 rum, 73 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Skøn villa beliggende nær strand

Ønsker du en charmerende bolig i na­tu­rom­gi­vel­ser tæt ved vand, skov, marker og hvor der er et rigt naturliv, så gå ikke glip af denne villa.
Boligen er beliggende i det hyggelige Seden Strandby, hvor beboerne i byen sørger for afholdelse af bl.a. Skt. Hans, fastelavnsfest, aktivitetsdag og halloween m.v. Her er også mulighed for at fiske og kitesurfe ved stranden, ligesom beboerne kan mødes på den flotte legeplads med børnene eller for at motionere.
Boligen indeholder: God entré med adgang til den store opholdsstue samt 1. sal. Stuen er rummelig og med god plads til både at indrette som spise- og op­holds­af­de­ling. Køkkenet er placeret direkte op til stuen, hvorfor der er oplagt mulighed for etablering af et køkkenalrum hvis drømmen peger derhen. Køkkenet fremstår i lyse materialer og stadig med god plads til en lille spiseplads. Fra køk­ke­naf­de­lin­gen bliver du ledt videre ind i stort bryggers med vask, samt rummeligt badeværelse. Ligeledes har du adgang til et værelse.
På 1.sal finder du et stort repos med plads til opbevaring, evt. hjem­me­kon­tor­plads – herfra bliver du mødt af et rummeligt soveværelse.
Slutteligt bliver du mødt af en fin garage og gode udenomsarealer med en lækker terrasse og stor have.
En mulighedsrig bolig til dig som ønsker at bo i naturskønne omgivelser og samtidig tæt på Odense Centrum.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204343
Boligareal
73 m²
Kælder
11 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
920 m²
Antal etager
2
Byggeår
1928
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.086 kr.
Pris/m²
15.663 kr.
Pris
1.300.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.313 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.850 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26