Familievenlig villa nær centrum og grønne områder

EDC Poul Erik Bech præsenterer stolt denne rummelige villa beliggende på Ulriksholmvej 27 i Odense M. Villaen er ideelt placeret i et familievenligt kvarter, tæt på centrum, ind­købs­mu­lig­he­der, grønne områder, Ro­sen­gård­cen­tret, Syddansk Universitet, det kommende supersygehus og mo­tor­vejs­net­tet.

Denne charmerende villa strækker sig over 171 m² boligareal og omfatter en stueetage, førstesal samt en ekstra 87 m² kælder i boligkvalitet. Villaen har gennemgået en omfattende renovering siden 2019, herunder det flotte nye tag fra 2023.

På stueetagen byder villaen dig velkommen med en indbydende entré, et lækkert badeværelse og et praktisk garderoberum. Her finder du også et stort køkkenalrum med udgang til en træterrasse og en hyggelig spisestue. Fra spisestuen er der direkte adgang til den solrige træterrasse samt en hyggelig opholdsstue.

På førstesalen venter et godt møblérbart repos samt tre rummelige værelser, der giver masser af plads til hele familien. I den rummelige kælder med højt til loftet og flotte klinker på gulvet finder du en fordelingsgang, to meget store te­e­na­ge­væ­rel­ser (naturligvis ikke godkendt til beboelse), et indbydende badeværelse samt et praktisk vaskerum/bryggers.

Haven er et sandt paradis med sin vestvendte beliggenhed, der sikrer masser af sol. Den byder på en lækker, opvarmet pool, flere indbydende terrasser perfekte til udendørs underholdning samt en nemt anlagt plæne, der er ideel til leg og afslapning. Forhaven er ligeledes nemt anlagt med god plads til parkering

Ejendommen har desuden opnået et godt energimærke (C) og har en flot til­stands­rap­port, der bekræfter dens gode stand.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk