Villa fra EDC

Øksnebjergvej 42

5230 Odense M

2.695.000 kr.

6/5 rum, 118 m²
Nyhed
79 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. jul. 10:00 - 17:00

Villa med stort potentiale

Velkommen til Øksnebjergvej 42, 5230 Odense M - et centralt beliggende hjem med stort potentiale.

Her får du ikke kun et fantastisk hjem, men også adgang til et område med gode faciliteter og be­kvem­me­lig­he­der. Odense M er kendt for sine grønne områder, gode skoler og nem adgang til byens pulserende centrum.
Hjemmet byder på en charmerende og funktionel entre med god plads til overtøjet. En elegant trappe fører op til det forskudte plan hvor 3 fine værelser og et originalt badeværelse venter. Fra det forskudte plan er der videre adgang til husets førstesal, hvor endnu et værelse samt forældre soveværelset venter.

Stuerne er hjertet af hjemmet, designet til at skabe en hyggelig atmosfære. Fra spisestuen åbner døren ud til en terrasse, der indbyder til afslapning og socialt samvær. Køkkenet grænser op til spisestuen og har vindue med udsigt til den hyggelige have. Placeringen giver oplagt mulighed for etablering af et indbydende køkkenalrum.

Kælderen byder på flere gode disponible rum, hvoraf det ene har udgang til haven.
Til boligen hører en hyggelig have, der byder på flere gode ”rum”. Her er der rigelig plads til trampolin, klatretræer, boldspil mv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106348
Boligareal
118 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
602 m²
Antal etager
2
Byggeår
1953
Ombygget
1965
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.562 kr.
Pris/m²
19.963 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.440 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.332 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26