Villa fra EDC

Langelinie 100

5230 Odense M

6.250.000 kr.

5/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Smuk og moderniseret villa.

Smuk og moderniseret villa i det eftertragtede Hund­erupkvar­ter. Velkommen til denne fantastiske og smukt moderniserede villa, beliggende på en stille villavej i det eftertragtede Hund­erupkvar­ter. Med sine tre plan og gennemførte detaljer er denne bolig et sandt drømmehjem.

Boligens Højdepunkter:
Entré: Indbydende entré med trappe til 1. sal.
Gæstetoilet: Charmerende gæstetoilet.
Køkken: Stort og lyst køkken med en imponerende kogeø, perfekt til at udfolde enhver form for kogekunst. Direkte udgang til hyggelig have med flere solterrasser.
Stue: Stor og skøn stue med brændeovn og adgang til en charmerende altan, ideel til afslapning.
Detaljer: Flotte stukdetaljer, rosetter og kønne trægulve, der giver boligen masser af karakter og charme.
1. Sal:
Værelser: Tre store og gode værelser, perfekt til familielivet.
Badeværelse: Lækkert badeværelse med brus.
Kælder:
Disponibelt Rum: Flere disponible rum, der kan indrettes efter behov.
Vaskerum: Praktisk vaskerum med masser af plads.
Badeværelse: Ekstra badeværelse, ideelt for gæster eller den store familie.
Denne villa er noteret som en villalejlighed, da grunden deles med en anden bolig, men hvor haven er delt mellem boligerne, der giver fornemmelsen af en villa med egen grund.

En ind­flyt­nings­klar villa med fantastiske muligheder.

Med sin skønne beliggenhed, flotte detaljer og moderne indretning er denne villa et absolut must-see. Gå ikke glip af muligheden for at opleve denne fantastiske bolig.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106579
Boligareal
128 m²
Kælder
73 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
8.933 kr.
Pris/m²
39.557 kr.
Pris
6.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.172 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.092 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26