Villa fra EDC

Hverringevej 22

5230 Odense M

2.795.000 kr.

4/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 10:45

Hyggelig villa med kælder.

I det velkendte Mun­keb­jerg­kvar­ter finder I denne dejlige étplansvilla med kælder.

Når I træder ind, mødes I af en lys entré, der giver adgang til både stuen og kælderen. Boligen rummer et hyggeligt køkkenalrum med god spiseplads, hvor det lyse og moderne køkken med masser af skabsplads skaber en perfekt ramme for både madlavning og samvær med familien. Herfra er der direkte adgang til en stor stue, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, der fylder rummet med naturligt lys. Villaen tilbyder et stort soveværelse samt et ekstra værelse, der er ideelt som børneværelse eller kontor. Badeværelset er indrettet med lyse fliser og klinker, der skaber en indbydende atmosfære.

Udendørs kan I nyde en dejlig stor overdækket terrasse, der fører videre til en pæn og velholdt have. Her kan I tilbringe de lange sommeraftener i fred og ro, omgivet af grønne omgivelser.

Den rummelige kælder giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten det er til opbevaring, hobbyrum eller kreative projekter.

Munkebjerg er kendt for sin skønne natur og nærhed til byens be­kvem­me­lig­he­der. Her bor I tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og det populære Ro­sen­gård­cen­tret. Bydelen byder desuden på gode dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler. Naturområdet Munkedammen ligger i kort afstand fra boligen og tilbyder en fantastisk ramme for gåture, løberuter og afslapning i det fri.

Denne villa er det perfekte hjem for dem, der søger en kombination af byliv og naturskønne omgivelser, med en bolig der er lige til at flytte ind i og tilpasse efter egne behov.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106791
Boligareal
85 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
448 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.289 kr.
Pris/m²
26.368 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.411 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.332 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26