Villa fra EDC

Hjallesevej 173

5230 Odense M

3.299.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
43 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:15 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med solrig have.

Hjallesevej 173 i Odense M er en charmerende villa, der kombinerer klassisk arkitektur med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med et boligareal på 115 m² fordelt på to etager, en udestue med gulvvarme på 7 m² og en rummelig kælder på 67 m², tilbyder denne bolig masser af plads til både familieliv og kreative udfoldelser.

Ejendommen har i 2018 fået skiftet tag og vinduer. Badeværelset på 1.sal er i 2020 blevet renoveret.

Den lyse og indbydende stue er ideel til hyggelige stunder med familien, mens det funktionelle køkken indbyder til kulinariske udfoldelser. Indenfor byder boligen på tre værelser, der giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor eller hobbyrum. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig syd/vestvendt terrasse, hvor I kan nyde solrige dage og lune aftener i rolige omgivelser.

Kælderen er en god størrelse med sine mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her får i det store bryggers samt ekstra stort disponibelt rum som kan indrettes præcis til de rammer, der passer til jeres behov.

Grunden på 671 m² byder på en velholdt have, der er perfekt til både leg og afslapning. Her kan børnene boltre sig, mens de voksne nyder en kop kaffe i solen. Den centrale beliggenhed i Odense M betyder, at I har kort afstand til både indkøb, skoler og offentlig transport. Samtidig er I tæt på både det eksisterende sygehus, det nye OUH og SDU, hvilket gør beliggenheden ideel for både studerende og pendlere.

Hjallesevej 173 er en villa, der med sin attraktive beliggenhed og mange muligheder, venter på at blive jeres nye hjem.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106764
Boligareal
115 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
671 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.611 kr.
Pris/m²
23.564 kr.
Pris
3.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.754 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Rahbek Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

lrh@edc.dk51 88 81 99EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26