Villa fra EDC

Flenstoftevænget 22

5230 Odense M

3.195.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Villa med masser af muligheder og plads til hele familien

Velkommen til Flen­stof­te­væn­get 22 - din potentielle nye hjem! En villa med masser af muligheder og plads til hele familien.

Boligen er beliggende helt perfekt i et roligt vænge, hvor alle dagligdagens fornødenheder findes indenfor kort afstand og der er let adgang til Ro­sen­gård­cen­tret, Bilka, offentlig transport, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner samt dejlige grønne områder som børnene fra vængerne har stor glæde af.

Med sine 144 m² byder villaen på en god plantegning. Ved ankomst mødes du af en god entré, der tilbyder tilstrækkelig op­be­va­rings­plads af jakker og sko.

Et køkkenalrum med masser af skabsplads, i form af bl.a. den flotte skabsvæg. Køkkenalrummet danner rammen for familiens samvær.

Den store vinkelstue indbyder til afslapning og socialt samvær med dens generøse plads, samt det yderst flotte parketgulv. Fra stuen er der direkte adgang til en hyggelig overdækket terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og milde aftener i godt selskab.

Villaen byder desuden på tre vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, der alle giver rigelig plads til familien. Villaen har et badeværelse med bru­se­fa­ci­li­te­ter suppleret med et ekstra badeværelse med kar. Villaen har et bryggers af god størrelse.

Udenfor finder du en god størrelse have, der omgiver villaen og giver mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i grønne omgivelser. Herudover har villaen en stor garage.


Flen­stof­te­væn­get 22 er en villa med mange gode muligheder og masser af potentiale, for hvad end man ønsker. Tag det næste skridt mod din fremtid og oplev alt, hvad denne bolig har at byde på!

Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning, så du kan opleve Flen­stof­te­væn­get 22 med egne øjne. Vi ser frem til at byde dig velkommen til dit nye hjem!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106435
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.733 kr.
Pris/m²
21.020 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.082 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.441 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26