Villa fra EDC

Rolighedsvej 122, Birkum

5220 Odense SØ

3/2 rum, 134 m²
Købsaftale underskrevet

Mulighedsrig villa med flot udsigt

Med en billedlig udsigt, helt og aldeles uforstyrret baghave og terrassemiljø, samt med en mulighedsrig villa og gode ek­stra­byg­nin­ger, bydes du velkommen til denne ejendom. Her kan drømmene blive en realitet til en overkommelig pris.

Boligen byder på en villa med charme helt tilbage fra fødeåret, men samtidig i et mere moderne udtryk. Bl.a. findes både bindingsværk og synlige bjælker, men samtidig efterisolering på ydervægge, flere udskiftede vinduer mm. En rigtig god kombination, hvoraf en ny ejer vil kunne etablere deres ønsker og behov.

Noget af dét, der vil stå tydeligst i erindringen fra en fremvisning, er ter­ras­se­mil­jø­et og den billedlige udsigt. Imponerende dybt kig over 'den gamle' grusgrav, i et skiftende terræn.

Til ejendommen hører sig et rigtigt godt værksted med indkørsel helt op til døren, samt en garagedel, hvor bilen kan overnatte tørt og godt.

Området omkring ejendommen er kendt for den frodige natur, de skønne vandhuller og det rolige liv. Kom selv og oplev!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106617
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.654 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1985
Energimærke
E
Liggetid
59 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15