Villa fra EDC

Nørrebjerg Runddel 13, Over Holluf

5220 Odense SØ

2.350.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa i børnevenligt kvarter

Området byder på gode stisystemer, gør det nemt at komme til alle hverdagens fornødenheder, om der er skole, indkøb eller til centrum. Her findes desuden skønne, grønne arealer og kort afstand til motorvejen.

Træd ind i huset gennem den kombinerede entré og bryggers, der byder på god op­be­va­rings­plads. Herfra åbner villaen sig til et rummeligt køkkenalrum, der naturligt bliver hjertet i hjemmet. Det generøse køkkenalrum har direkte adgang til en solrig terrasse, der indbyder til udendørs måltider og hyggelige sammenkomster.

Videre fra køkkenet ledes der ind til en stor stue, der også har direkte adgang til terrassen. Fra stuen er der adgang til en for­æl­dre­af­de­ling, hvor der er et stort soveværelse og tilhørende badeværelse.

Køkkenets anden retning fører til to yderligere værelser og endnu et indbydende badeværelse. De lyse og vel­pro­por­tio­ne­re­de rum skaber en behagelig atmosfære i hele huset.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne indeholder en velanlagt have og en stor terrasse, der inviterer til udendørs aktiviteter og afslapning under åben himmel. Herudover en overdækket terrasse, der giver mulighed for ekstra mange timer i det fri.

Villaen fuldendes af et rummeligt udhus og en praktisk carport, der tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads og bekvem parkering.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106323
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
586 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.973 kr.
Pris/m²
18.359 kr.
Pris
2.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.630 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26