Lys og flot kvalitetsvilla i forskudte plan – med fantastisk udsigt og adgang til grønt område

Her ses en villa som bare skal opleves!

En unik adresse fortjener en unik bolig. Det må være devisen for denne spændende villa, som ligger umanerligt godt i Snestrup. Godt nok finder I en Rema 1000 og Fuglereden Børnehus på nabovejene, men den uforstyrrede adresse for enden af vejen formår samtidig at bringe naturen helt ind i stuerne. Den nemme baghave grænser nemlig op til et grønt fællesområde, som er direkte forbundet med de hyggelige stier langs åen.

Villaen er et tidløst kva­li­tets­byg­ge­ri fra 1988, som blev udvidet med en flot integreret tilbygning i 2004. De forskudte tag er i sort, engoberet tegl, og mens udhængene fra 2012 er i mat zink, afrunder den lyse, sandblæste facade det nydelige første­hånd­s­ind­tryk. Under tag finder I ligeledes en integreret carport, der også står for tørskoet forbindelse mellem bryggerset og værkstedet, hvor vaskesøjlen har fået plads.

Indenfor giver de forskudte niveauer en spændende og utraditionel planløsning, som hænger rigtig godt sammen. Over etagerne er fire gode værelser og to flotte badeværelser jævnt fordelt, men hjertet i huset er ubetinget den lyse op­holds­af­de­ling, hvor åben eta­ge­ad­skil­lel­se mellem køkken-alrummet og opholdsstuen giver indretningen en helt særlig stemning.

Stilsikre, identiske elementer fra uno form er prioriteret både i køkkenet og på det største badeværelse, og begge baderum er renoveret, så villaen fra ende til anden fremstår lys og ikke mindst tidløs i udtrykket. Villaens helt store force er, at loftet går til kip i de fleste rum, hvilket giver en helt særlig fornemmelse af luft og plads. Ved alrummet er der en skøn vindueskarnap, mens stuen nyder særligt godt af udsigten til de grønne områder.

Selve haven er ganske beskeden i sin størrelse, og da størstedelen af arealet er inddraget til den store terrasse i egetræ, er der ikke meget pas­nings­ar­bej­de, som kan stjæle jeres tid og opmærksomhed. Men her kommer den unikke beliggenhed virkelig til sin ret. Haven grænser ubesværet op til de grønne fællesarelaer, så I får følelsen af en stor baghave – men grun­de­jer­for­e­nin­gen betaler en havemand for at passe området.

De lokale stier langs Ryds Å bidrager med et væld af fine ruter til gå- eller løbeture, og samtidig har I kun fem kilometer til city. I får med andre ord den skønne, grønne beliggenhed uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der.

Villaen fortjener en fremvisning – kontakt os.