Villa fra EDC

Valhalsvej 17B

5200 Odense V

3.695.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Stort velholdt rækkehus på 168 m2 fra 2003

Vi befinder os få hundrede meter fra Provstegårds Skolen, 500 meter fra nærmeste på­stig­nings­sted til letbanen, 800 meter til Føtex, Lidl og Fakta, ligeledes nås Idrætsparken inden for godt 1000 meter, som byder på skøjtehal, stadion, indendørs cykelbane, bowlinghal og meget mere.

I Bolbro findes der ligeledes et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, bibliotek og naturligvis også et apotek, motorvejen nås på blot 8 min. Ønsker du at bo på en stille gade tæt på alt, er dette absolut et godt bud.

I stuetagen er der bryggers/grovkøkken, adgang til stort køkkenalrum med god spiseplads, hvorfra der også er udgang til den vestvendte terrasse og haven. I stueetagen er der ydermere en stor vinkelstue ligeledes med udgang, et værelse, entre med adgang til 1. sal og et lækkert badeværelse med kar-/boblebad.

På første sal findes der 3 gode værelser, depotrum og toilet. Det største af værelserne har udgang til stor sydvendt altan med den skønneste udsigt over det grønt område.

Beliggenheden er helt i top ned til grønne arealer og væk fra vejen, således solens stråler kan nydes i fulde drag fra den syd-/vestvendte terrasse.
Huset er opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer og haven anlagt i græs så et rigtigt godt bud til den travle familie eller blot jer der gerne vil have en bolig uden de store forpligtelser.

Et meget gedigent tvillingehus opført i 2003 med egen have og dobbelt carport til bilerne. Ejendommen kan overtages fra 01.08.2024, nymalet og klar til indflytning.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203837
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
560 m²
Antal etager
2
Byggeår
2003
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.504 kr.
Pris/m²
22.126 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.885 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27