Villa fra EDC

Skellet 7, Tarup

5000 Odense C

6.750.000 kr.

8/8 rum, 192 m²
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 10:00 - 17:00

Et hjem ud over det sædvanlige

Denne enestående funkisvilla er beliggende i et af Odenses mest eftertragtede områder, direkte ud til den smukke Åløkkeskov, hvor dyrelivet kan nydes på tæt hold. Ejendommen er et fremragende eksempel på funkisstilen, der forener enkelhed og funktionalitet med moderne opdateringer, som tilfører boligen et tidssvarende præg.

Villaens arkitektur imponerer med sit legende spil mellem linjer og lysindfald, hvilket skaber et harmonisk og æstetisk hjem. De rummelige og lyse opholdsrum åbner sig mod haven, der flyder naturligt sammen med skoven og skaber en følelse af fred og samhørighed med naturen. Haven er designet som en privat oase, hvor skovens lyde og liv danner en rolig baggrund lige uden for døren.

I underetagen finder du tre værelser, alle med direkte udgang til den lukkede have. To af værelserne er forbundet af et fællesrum, mens det tredje værelse fungerer som for­æl­dre­af­de­ling og ligger i praktisk forbindelse med et velindrettet badeværelse.

Stueetagen Indeholder et lækkert køkken-alrum, der er åbent mod et arbejdsværelse med en fantastisk udsigt over skoven. Den anden halvdel af stueetagen rummer en opholdsstue med et stort ovenlysvindue, et ekstra værelse og husets andet badeværelse.

Ydermere er der en isoleret garage på 25 m2 med varmepumpe som idag anvendes som værksted, men kunne sagtens anvendes træningsrum, kontor eller lign.

Skellet 7 er ikke blot en bolig – det er en livsstil. Her forenes tidløst design med moderne be­kvem­me­lig­he­der og en naturskøn beliggenhed. En unik mulighed for at bo i hjertet af Odense med, godt 2 km. til gågadenettet og naturen som nærmeste nabo.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204026
Boligareal
192 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
1.024 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.790 kr.
Pris/m²
34.091 kr.
Pris
6.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.566 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.020 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27