Villa fra EDC

Munkebjergvej 10

5000 Odense C

6.750.000 kr.

7/4 rum, 203 m²
Ny Pris
66 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 11:30

Fantastisk skøn villa med højt til loftet, sil­de­bens­par­ket og stor dejlig have.

Fantastisk skøn villa med højt til loftet, sil­de­bens­par­ket og stor dejlig have. En enestående villa, der forener rummelighed og funktionalitet med en beliggenhed i et af Odenses mest eftertragtede kvarterer.

Beliggenheden i Munkebjerg er en stor fordel for dem, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv. Området byder på skønne grønne områder som Munkedammen, og I har kort afstand til både ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og offentlig transport, herunder letbanen. Med nærhed til både det eksisterende sygehus, det nye OUH og SDU, er dette hjem ideelt for familier, der ønsker en central placering uden at gå på kompromis med natur og ro.

Villaens indre byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald i alle rum. Villaens store og lyse entré byder på plads til overtøj og sko. Fra entréen er der adgang til det store skønne køkkenalrum med flotte sil­de­bens­par­ket gulve og store vinduespartier, perfekt til både hver­dags­mad­lav­ning og større middage. Her er også en stor og rummelig opholdsstue. Stuen indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til den hyggelige terrasse, hvor I kan nyde solrige dage og lune sommeraftener. Fra entréen er der yderligere adgang til et godt kontor samt et praktisk gæstetoilet.

1. salen byder på en stor repos, der giver adgang til et stort soveværelse med udgang til hyggelig altan, tre store og lyse værelser samt et stort og moderne badeværelse med både brus og kar.

Kælderen giver ekstra plads til opbevaring eller kreative projekter. Her kan I indrette et værksted, et motionsrum eller måske et hobbyrum – kun fantasien sætter grænser.

Til villaen er der en skøn have, med rig mulighed for at udfolde sig udendørs, hvad enten det er med haveprojekter eller leg i det fri. Herudover er der en praktisk garage til.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106717
Boligareal
203 m²
Kælder
57 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
761 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.528 kr.
Pris/m²
30.269 kr.
Pris
6.750.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.499 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26