Villa fra EDC

Mosegårdsvej 48

5000 Odense C

4.595.000 kr.

6/3 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med masser af plads og skøn have

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Mosegårdsvej 48 – et hjem, hvor stemningen mærkes, så snart du træder ind. Her er plads til livet, til hverdagen, til ro og fællesskab. Huset emmer af muligheder, hvor lyset og rummene skaber en ramme, der kan formes efter dine drømme.

Hjemmet åbner sig med en rummelig entré, der binder huset naturligt sammen. Køkkenet ligger som et samlingspunkt – et sted, hvor duften af hjemmebag blander sig med lyden af latter fra spisestuen. Herfra leder dørene dig videre ud til terrassen, hvor duften af blomstrende hæk møder morgensolen, og hvor aftenerne nydes i skæret fra levende lys.

Opholdsstuen er et fristed, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Her kan du synke ned i sofaen efter en lang dag, mens brisen fra haven stille suser gennem de åbne vinduer. På førstesalen venter lyse, rolige rum, hvor du kan trække dig tilbage, lade tankerne falde på plads eller finde ro til fordybelse.

Kælderen byder på endnu flere muligheder. Her kan skabes et kreativt værksted, et hjemmekontor eller et legehjørne, hvor fantasien får frit løb. Vaskerummet giver plads til hverdagen, mens de disponible rum kan indrettes præcis, som du ønsker.

Og så er der haven. En skøn, sydvestvendt oase, hvor børnene kan lege, sommermiddage kan nydes, og livet kan udfolde sig i takt med årstiderne. Med et stærkt lokalsamfund, gode ind­købs­mu­lig­he­der og nem adgang til byen, er Mosegårdsvej 48 et hjem, hvor alt falder naturligt på plads.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50304151
Boligareal
153 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
846 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.871 kr.
Pris/m²
24.441 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.525 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.428 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11