Carl Lunds Vej 15
Solgt


Murermestervilla med mange muligheder
EDC Åløkken byder velkommen til denne charmerende murermestervilla, beliggende på Carl Lunds Vej 15 i det attraktive Skibhuskvarter, byder på en unik mulighed for at skabe ens drømmehjem. Ejendommen rummer 130m2 bolig fordelt på 2 etager. Villaen trænger til en kærlig hånd, hvilket giver en enestående mulighed for at sætte ens eget præg på både indretning og detaljer.I stueetagen finder man en rummelig og funktionel køkken/spisestue, der åbner op til en hyggelig opholdsstue. Her er også et badeværelse, hvilket gør planløsningen praktisk for både familier og par. På første sal er der tre gode værelser samt et ekstra badeværelse, hvilket giver rig mulighed for privatliv og komfort.
Boligen byder på et væld af muligheder – både for dem, der ønsker at renovere og modernisere, samt for dem, der ser potentiale i at bevare villaens originale charme og karaktertræk. Der er også rig mulighed for at sætte sit eget præg i haven, hvor der er blevet opført et anneks i 2020 på 17m2.
Den velbeliggende villa er omgivet af grønne områder og ligger i gåafstand til både børnehave og skole, hvilket gør området ideelt for børnefamilier. Desuden er der gode transportmuligheder og et væld af lokale butikker, caféer og faciliteter lige rundt om hjørnet, som gør Skibhuskvarteret til et af Odenses mest eftertragtede områder.
Vi fremviser alle ugens dage!
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.756 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.418 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.354 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 50006238
- Boligareal
- 130 m²
- Kælder
- 69 m²
- Vægtet areal
- 161 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 603 m²
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1909
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 13 dage
Oplysninger

Gode relationer
Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen
Martin Nielsen
Indehaver, Ejerlejlighedschef, Ejendomsmægler, MDE