Villa fra EDC

Carl Lunds Vej 15

5000 Odense C

5/3 rum, 130 m²
Solgt

Mu­rer­mester­vil­la med mange muligheder

EDC Åløkken byder velkommen til denne charmerende mu­rer­mester­vil­la, beliggende på Carl Lunds Vej 15 i det attraktive Skibhuskvarter, byder på en unik mulighed for at skabe ens drømmehjem. Ejendommen rummer 130m2 bolig fordelt på 2 etager. Villaen trænger til en kærlig hånd, hvilket giver en enestående mulighed for at sætte ens eget præg på både indretning og detaljer.
I stueetagen finder man en rummelig og funktionel køkken/spisestue, der åbner op til en hyggelig opholdsstue. Her er også et badeværelse, hvilket gør planløsningen praktisk for både familier og par. På første sal er der tre gode værelser samt et ekstra badeværelse, hvilket giver rig mulighed for privatliv og komfort.
Boligen byder på et væld af muligheder – både for dem, der ønsker at renovere og modernisere, samt for dem, der ser potentiale i at bevare villaens originale charme og karaktertræk. Der er også rig mulighed for at sætte sit eget præg i haven, hvor der er blevet opført et anneks i 2020 på 17m2.
Den velbeliggende villa er omgivet af grønne områder og ligger i gåafstand til både børnehave og skole, hvilket gør området ideelt for børnefamilier. Desuden er der gode trans­port­mu­lig­he­der og et væld af lokale butikker, caféer og faciliteter lige rundt om hjørnet, som gør Ski­bhuskvar­te­ret til et af Odenses mest eftertragtede områder.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006238
Boligareal
130 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
603 m²
Antal etager
3
Byggeår
1909
Energimærke
D
Liggetid
13 dage

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43