Villa fra EDC

Astrupvej 5

5000 Odense C

2.650.000 kr.

5/3 rum, 171 m²

Rødstensvilla med flotte detaljer opført i 1897

Ejendommen er i dag indrettet med to be­bo­el­ses­en­he­der, men blev sammenlagt som en et-families villa tilbage i 1985, hvorved den også sælges som en et-families villa.

Villaen er indrettet med en klassisk opgang, hvorfra første sal, kælderen og stueetagen tilgås. Stueetagen er meget højloftet og har et strejf af herskabelig stil. I lejligheden er der et mindre køkken, flot badeværelse med bruseniche, tre sammenhængende stuer og en tidligere udestue, der i dag er godkendt til beboelse. Der er herfra direkte adgang til en stor træterrasse og haven. Udestuen vil i øvrigt være et oplagt sted at etablere et køkken-alrum.

Første sal er i god stand, regulær og indrettet med et fint køkken, tre værelser samt et badeværelse med brus.

Der er kælder under den gamle del af villaen, som har en god loftshøjde og fremstår mere eller mindre original. Ydermere er der en regulær sydvendt have, primært anlagt i græs.

Ski­bhuskvar­te­ret er i øvrigt kendt for sin hyggelige atmosfære og sin beliggenhed tæt på både byens pulserende liv og de naturskønne områder. Du vil have nem adgang til lokale butikker, caféer, restauranter samt grønne områder og offentlig transport.

Der gøres opmærksom på at, stueetagen er udlejet.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203431
Boligareal
171 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
342 m²
Antal etager
3
Byggeår
1897
Ombygget
1980
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.552 kr.
Pris/m²
13.660 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
188 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.856 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.859 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27