Villa fra EDC

Skovvej 26

4990 Sakskøbing

898.000 kr.

3/3 rum, 120 m²
Nyhed
39 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 11:00 - 16:30

Klassisk villa med rummelig kælder og masser af charme

På en attraktiv adresse i Sakskøbing ligger denne charmerende og velholdte villa fra 1940, der med sine klassiske røde mursten og Falstagsten-tag emmer af karakter og kvalitet. Med et boligareal på 120 m² og en funktionel kælder på 74 m² tilbyder ejendommen masser af plads til familien, der ønsker både charme og praktiske løsninger.
Stueetagen byder på en god planløsning med to rummelige og lyse stuer, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Det hyggelige spisekøkken har en god størrelse og mulighed for spiseplads, mens et kontor og et gæstetoilet fuldender etagen. På førstesalen findes tre gode værelser samt et velholdt badeværelse, hvor husets klassiske stil videreføres.
Kælderen er et kapitel for sig med sine 74 m², der rummer vaskerum, viktualierum og masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der – en praktisk løsning for den pladskrævende familie. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i flot stand med en klassisk arkitektur, der passer smukt ind i det hyggelige nærområde.
Beliggenheden i Sakskøbing giver nem adgang til både hverdagens nødvendigheder og naturskønne omgivelser. Her er kort afstand til indkøb, skole og offentlig transport, samtidig med at man kan nyde roen og de grønne omgivelser. En ideel bolig for dem, der drømmer om en klassisk villa med sjæl, funktionalitet og masser af plads.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502589
Boligareal
120 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
624 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.415 kr.
Pris/m²
6.068 kr.
Pris
898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.021 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Chris Schneekloth

Indehaver & Partner

chriss@edc.dk24 25 43 97EDC Michael Pedersen

EDC Michael Pedersen

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00