Villa fra EDC

Maribo Landevej 8

4970 Rødby

1.069.000 kr.

5/4 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 13. mar. 11:00 - 18:00

Rummeligt landhus med 5.000 m² grund og stort værksted

Drømmer du om et rummeligt og charmerende landhus med plads til både familie og hobbyer? Denne villa på knap 200 m² byder på en enestående kombination af komfort og funktionalitet, perfekt placeret på en grund på næsten 5.000 m².

Huset byder på 4 rummelige soverum, et flot og funktionelt spisekøkken samt et moderne badeværelse med bruseniche. De lyse opholdsstuer og den indbydende havestue giver rig mulighed for afslapning og samvær året rundt. Alt fremstår hjemligt og velholdt, hvilket gør det let at føle sig hjemme fra første dag.

Udenfor finder du en stor have med masser af plads til leg, afslapning og havedrømme. Til hob­by­en­tu­si­a­sten er der et stort værksted, hvor der er plads til at udfolde sig med biler, projekter eller andre kreative interesser. Derudover er der en rummelig dobbeltgarage, flere udhuse og god op­be­va­rings­plads, som sikrer, at alt har sin plads.

Beliggenheden er både rolig og praktisk – huset ligger tilbagetrukket fra landevejen, hvilket giver privatliv og fred, men samtidig tæt på motorvejen, så du nemt kan komme omkring. Ejendommen opvarmes med en brændeovn og et moderne luft-til-vand var­me­pum­pe­an­læg, som sørger for energieffektiv og behagelig varme hele året rundt.

Dette landhus er ideelt for familien, der ønsker god plads både inde og ude, samtidig med at man bor naturskønt og praktisk. Her får du muligheden for at skabe dit drømmehjem med masser af muligheder og potentiale.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306265
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
257 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4.918 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.636 kr.
Pris/m²
4.160 kr.
Pris
1.069.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.940 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.689 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11