Villa fra EDC

Vestre Landevej 208

4952 Stokkemarke

319.000 kr.

4/2 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:00 - 16:00

Hyggelig villa med charme og ro tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der!

Velkommen til en villa, der byder på charme, ro og masser af potentiale! Her får du et hyggeligt længehus beliggende i naturskønne omgivelser, hvor du kan nyde livet på landet – men stadig med gåafstand til både brugs og bager.
Huset er indrettet med et funktionelt køkken, rummelige stuer og et soveværelse i stueplan, samt et badeværelse. Bagerst i huset fører en trappe til et mindre værelse på 1. sal – perfekt som kontor, gæsteværelse eller opbevaring. I forlængelse af huset finder du en praktisk vinkel med bagindgang, bryggers og fyrrum, hvor det ældre oliefyr står, samt et værksted og et tilhørende udhus. Her er plads til at udleve kreative projekter og skabe netop det fristed, du drømmer om.
Grunden omkring huset er stor og tilbyder et væld af muligheder. Den trænger til lidt kærlighed, men her er masser af plads til både leg, afslapning og haveprojekter, mens naboens heste skaber en idyllisk ramme i baggrunden.
Villaen er tæt og tør, og den charmerende ro, som området byder på, er svær at finde andre steder. Dette er stedet for dig, der ønsker et hyggeligt hjem med potentiale – og en pris, der ikke sprænger budgettet. Her er der plads til at skabe dit helt eget fristed, samtidig med at du har alle dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde.
Med lidt arbejde kan du forvandle denne villa til en sand perle. Det er en unik mulighed for at få en skøn bolig til en overkommelig pris i et område, hvor freden og naturen kan nydes i fulde drag. Kom og oplev stedet – det skal ses for at forstås!

OBS. Ejendommen er i en kategori fsa type og pris, hvor du ikke kan belåne købet. Du skal have pengene kontant. - Har du ikke det, så skal du ikke bruge tid på det.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306312
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
817 m²
Antal etager
1
Byggeår
1674
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
882 kr.
Pris/m²
2.312 kr.
Pris
319.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.804 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.421 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11