Villa fra EDC

Havløkke Gade 3

4951 Nørreballe

995.000 kr.

4/3 rum, 180 m²
Nyhed
55 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 11:00 - 18:00

Smukt 4-længet landsted med stor naturgrund og værksted

Drømmer du om landlig idyl, ro og masser af plads? Dette smukke 4-længede landsted i hjertet af Havløkke er en sand perle med charme, rummelighed og unikke detaljer. Ejendommen omfatter et velholdt stuehus med tre soveværelser, to store opholdsstuer, køkken og bad. Derudover byder ejendommen på en gæsteafdeling, anneks samt en stor gilde- og festsal med anretterrum og service – perfekt til sammenkomster og festlige lejligheder.

Den hyggelige, bro­stens­belag­te gårdsplads skaber en stemningsfuld ramme omkring ejendommen, og portrummet giver adgang til den store naturhave på 3000 m², der indbyder til afslapning og fri­tidsak­ti­vi­te­ter i naturskønne omgivelser. Samlet set strækker grunden sig over 4000 m², hvilket giver masser af plads til både leg, hobbyer og udeliv.

For den bil- eller me­ka­nikin­ter­es­se­re­de er der et stort værksted med lift, samt en dobbeltgarage, der gør det nemt at opbevare både køretøjer og udstyr. Ejendommen er velholdt og oser af den hyggelige "Morten Korch"-stemning, hvor fred og idyl går hånd i hånd med moderne komfort.

Havløkke er et charmerende område med naturskønne omgivelser og et stærkt lokalt fællesskab. Her får du en unik mulighed for at bo i fredelige omgivelser, samtidig med at du har kort afstand til nærliggende byer og faciliteter. En fantastisk ejendom for dig, der søger noget helt særligt med masser af charme, plads og muligheder.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306380
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4.215 m²
Antal etager
1
Byggeår
1720
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.544 kr.
Pris/m²
3.917 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.591 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.414 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11