Villa fra EDC

Skørringe Skovvej 17

4930 Maribo

799.000 kr.

6/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 11:00 - 18:00

Charmerende villa med naturgrund og store disponible rum tæt på Maribo og Rødby

Velkommen til denne charmerende tidligere land­brugs­e­jen­dom, der nu fremstår som en harmonisk og indbydende villa. Ejendommen består af hovedhus, mellembygning, stald og udbygning, hvor de store disponible rum er velegnede til værksted, bilgarage og diverse hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Bygningssættet står flot og byder på en skøn kombination af landlig charme og moderne komfort.

Når du træder ind i villaen, mødes du af et lækkert stort køkken i åben forbindelse med en hyggelig spiseplads. Køkkenet er designet med fokus på både funktionalitet og æstetik, hvilket gør det til et perfekt samlingspunkt for hele familien. Villaen rummer desuden to store, lyse stuer, der tilbyder masser af plads til både afslapning og socialt samvær.

Fra bagindgangen er der adgang til et praktisk bryggers, som gør hverdagen lidt lettere, og et stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus, der emmer af wellness og kvalitet. På første sal finder du en møblerbar repos, som kan indrettes efter behov, og tre store flotte værelser, der alle byder på masser af lys og luft.

Ejendommen ligger på en stor naturgrund med en charmerende gårdsplads, hvor der er rig mulighed for at nyde de smukke omgivelser. Den naturskønne beliggenhed giver en fantastisk udsigt til åbne marker, hvilket skaber en rolig og idyllisk atmosfære.

Beliggenheden er attraktiv med nem adgang til både Maribo og Rødby, samt mo­tor­vejstil­kørs­len, hvilket gør det let at komme rundt. Området er kendt for sin naturskønhed og rolige omgivelser, men samtidig er der alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Det gør denne ejendom ideel for dem, der ønsker at kombinere det bedste fra begge verdener – landlig idyl og moderne bekvemmelighed.

Opvarmning sker via pillefyr, hvilket er både økonomisk og miljøvenligt. Dette sikrer en behagelig temperatur i hele huset året rundt uden store omkostninger. Samtidig understøtter det en bæredygtig livsstil.

Denne ejendom er perfekt for børnefamilier, naturelskere eller dem, der bare drømmer om mere plads og fredelige omgivelser. Uanset om du ønsker at drive en mindre virksomhed fra hjemmet, dyrke dine hobbyer eller blot nyde den rolige tilværelse på landet, så tilbyder denne villa rammerne for det hele.

Book en fremvisning i dag og oplev denne fantastiske ejendom, der kombinerer rummelighed, komfort og naturskøn beliggenhed på allerbedste vis.

**********************************
Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.

# Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå fleksbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt.

Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Ferienhaus in Dänemark
Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306117
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.279 kr.
Pris/m²
5.919 kr.
Pris
799.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.595 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.619 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11