Villa fra EDC

Maglemervej 4

4930 Maribo

2.099.000 kr.

7/6 rum, 274 m²
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 11:00 - 18:00

Smuk og rummelig villa med mange muligheder

Velkommen til denne skønne og rummelige villa, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Villaen er gennemgribende renoveret inden for de seneste år og fremstår både moderne og ind­flyt­nings­klar. Med sine 6 soveværelser og 4 toiletter er der plads til både den store familie og fleksible løsninger som liberalt erhverv, kontor eller Airbnb. Et stort separat lokale med egen indgang, trinette-køkken skaber yderligere muligheder.
Villaen byder velkommen med en lys entre, som leder videre til gang, bryggers og et praktisk vaskerum. Det lækre badeværelse i stueplan er udstyret med både bruser og badekar. Husets hjerte er det store køkken-alrum, der fremstår lyst og indbydende og har direkte adgang via en fransk dør til den rummelige opholds- og spisestue. Stueetagen rummer også et stort soveværelse reelt to samt det store rum med egen indgang, mens 1. sal tilbyder en fordelingsgang, to trapper, endnu et badeværelse med brus og toilet samt tre yderligere værelser.
Haven er nyanlagt og designet med en overdækket, solrig terrasse, hvor du kan nyde hyggelige stunder med familie og venner. Bag ejendommen finder du en imponerende stor garage, der er velegnet til hobbyprojekter, lettere erhverv eller opbevaring. Villaen opvarmes med fjernvarme og er derfor både moderne og økonomisk i drift.
Denne ejendom er ideel for dem, der søger et hjem med plads til livet, både ude og inde. Med mange værelser, gode fællesarealer og fleksible muligheder er dette et hjem, der kan tilpasses dine behov – uanset om du drømmer om plads til familie, erhverv eller hobbyprojekter.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306234
Boligareal
274 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
307 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.665 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.862 kr.
Pris/m²
6.837 kr.
Pris
2.099.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.778 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.303 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11