Villa fra EDC

Knuthenborgvej 78, Maglemer

4930 Maribo

2.399.000 kr.

7/5 rum, 173 m²
5469 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 11:00 - 18:00

Rummelig bjælkehytte-villa på 2,5 ha naturgrund nær Maribo

Velkommen til denne charmerende villa, et smukt træhus i bjælkehytte-stil, beliggende på en naturskøn 2,5 ha stor grund med egen skov, lund, enge og folde. Ejendommen ligger kun en kort cykeltur fra den historiske købstad Maribo, som byder på både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, kulturelle oplevelser og begivenheder. Med et boligareal på hele 173 m² fordelt over to etager, er der masser af plads til den store familie eller dem, der ønsker ekstra rum til hobbyer og gæster. Villaen har i alt syv værelser, hvilket giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der – fra soveværelser til kontor og opholdsrum.

Den imponerende grund på næsten 25.000 m² giver rig mulighed for at skabe en privat oase midt i naturen, med plads til leg, afslapning og måske endda et mindre dyrehold. Haven indbyder til at nyde de lange, solrige sommeraftener i ro og mag, omgivet af fredelige, naturskønne omgivelser.

På grunden findes også et 176 m² stort drivhus, der kan omdannes til et fantastisk orangeri eller bruges som opbevaring. Med dokumenteret lave udgifter på opvarmning via et moderne luft-til-vand-anlæg, er ejendommen ikke kun naturskøn, men også økonomisk bæredygtig. Her får I muligheden for at leve tæt på naturen, men stadig med kort afstand til byens faciliteter.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306227
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
24.918 m²
Antal etager
2
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.130 kr.
Pris/m²
11.478 kr.
Pris
2.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.417 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.580 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11