Villa fra EDC

Haldsvej 16, Skørringe

4930 Maribo

2.399.000 kr.

8/5 rum, 327 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Landejendom nær Maribo – moderne bolig med masser af plads og muligheder

Velkommen til denne smukt renoverede og særdeles velholdte landejendom beliggende lige udenfor Maribo - 10 minutter til torvet. Her får du det bedste fra begge verdener – en rummelig, moderne bolig med masser af plads, omgivet af naturskønne omgivelser, men samtidig tæt på byens faciliteter. Ejendommen ligger strategisk godt placeret tæt på både Østofte og Nørreballe, og med nem adgang til motorvejen, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem for familien.

Villaen byder på hele 327 m² bolig, fordelt over flere etager og op til 6 soveværelser, hvilket gør det muligt at indrette hjemmet efter familiens behov. Det store køkken-alrum er husets naturlige samlingspunkt, og herfra har du adgang til den store overdækkede terrasse, hvor solnedgangen kan nydes i fulde drag. Terrassen giver også mulighed for at forlænge som­mer­af­te­ner­ne med familie og venner, og med bålplads og shelter i haven er der rig mulighed for udeliv året rundt.

Til ejendommen hører også et stort værksted og en rummelig lade, som kan bruges til både hobbyprojekter eller mindre erhverv. De store udearealer er omhyggeligt anlagt og inkluderer en hønsegård, så her er virkelig noget for enhver smag, hvad enten man drømmer om at dyrke sine egne grøntsager eller nyde roen i de landlige omgivelser.

Med kort afstand til både skole, indkøb og sportstilbud er dette det perfekte hjem for familien, der ønsker at bo tæt på byen, men stadig have alle landlivets glæder. Her er der plads til at skabe minder og en oase for dem, der ønsker fred og ro, uden at gå på kompromis med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Ejendommen er renoveret med stor omtanke og sans for detaljer, hvilket giver en sjælden kombination af charme og funktionalitet.

Gode bus­for­bin­del­ser lige udenfor døren med rute til hhv Maribo, Rødby og Nakskov.

Opvarmes med pilleovn og luft til luft.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306194
Boligareal
327 m²
Vægtet areal
364 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
2.067 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.716 kr.
Pris/m²
6.591 kr.
Pris
2.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.575 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11