Villa fra EDC

Ammestuevej 9, Skørringe

4930 Maribo

1.599.000 kr.

4/2 rum, 134 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 11:00 - 16:00

Skønt landsted med store udbygninger og naturskøn beliggenhed – perfekt til hobby og familieliv

Dette skønne og velholdte landsted, beliggende på en stor og naturskøn grund på over 2000 m², tilbyder den perfekte bolig for både naturelskere og dem, der søger plads til hobby og værksted. Ejendommens 134 m² boligareal er veldisponeret og byder på 3 rummelige soveværelser, hvoraf 2 er på første sal og det tredje ligger i stueplan. Derudover findes et funktionelt og rummeligt spisekøkken, en stor vinkelstue, og en dejlig, solrig havestue, som giver et fantastisk lysindfald og et flot view over den smukke have og naturen omkring.
I udhusarealet finder man også et fyrrum og et bryggers, og den velplejede have byder på masser af muligheder for udendørs aktiviteter, afslapning og selvforsyning. På grunden findes desuden store udbygninger, herunder en søjlefri lade/værksted på 185 m² samt en dobbeltgarage på 34 m², begge med el-aluport, som gør det nemt at opbevare både biler og hobbyudstyr. Udbygningerne er i særdeles god stand og indbyder til forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, uanset om du er håndværker, bilentusiast eller blot ønsker god plads til opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Ejendommen er opvarmet effektivt og enkelt med både pillefyr og brændeovn, og har desuden et solcelleanlæg, som producerer strøm, hvilket gør den både økonomisk og miljøvenlig. Beliggenheden er perfekt for dem, der ønsker fred og ro, med markers og skovområder som naboer, hvilket skaber et fantastisk dyreliv og en dejlig rolig atmosfære. Det er et hjem, hvor man virkelig kan trække sig tilbage fra hverdagens stress og jag og nyde naturen i fulde drag.
Dette er en sjælden mulighed for at få en rummelig og funktionel bolig med både gode udbygninger og en fantastisk beliggenhed, som kombinerer det bedste fra naturen med moderne komfort. Perfekt til familier, der ønsker et hjem med masser af muligheder både inde og ude.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306272
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
2.195 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.382 kr.
Pris/m²
7.995 kr.
Pris
1.599.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.974 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.074 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11