Villa fra EDC

Rudbjergvej 66, Næsby

4900 Nakskov

399.000 kr.

5/4 rum, 147 m²

Tæt på skov og strand

Rudbjergvej 66 er en charmerende villa beliggende i naturskønne omgivelser, med en unik udsigt over de åbne marker.

Denne rummelige villa byder på 147 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter, og rummer en god entré, nydeligt køkken, en hverdagsstue og en spisestue, herforuden finder du i stueplan også husets badeværelse, bryggers, samt et værelse. På 1. salen finder du et stort repos samt hele 3 gode værelser.
Udenfor byder ejendommen på en nem grund med plads til både leg og afslapning. Her kan du skabe dit eget grønne fristed, nyde stilheden og den friske luft. Til huset hører endvidere et godt udhus, som kan anvendes til mange formål, samt en skøn overdækket terrasse hvorfra du kan nyde udsigten.

Huset er beliggende i et fredeligt og naturskønt område tæt på skov og strand. En køretur på et par minutter og du er ved den skønneste badestrand, Næsby Strand. Blot 10 kilometer væk finder du Nakskov, en by der byder på alle nødvendige faciliteter såsom indkøb, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her får du det bedste af begge verdener – den landlige ro kombineret med nærheden til byens be­kvem­me­lig­he­der.

Huset er perfekt for dig, der ønsker et hjem med sjæl og muligheder, hvor du kan skabe dit eget paradis i det naturskønne landskab på Lolland. Huset kan endvidere anvendes som flexbolig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205917
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
406 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.042 kr.
Pris/m²
2.810 kr.
Pris
399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.305 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.815 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14