Villa fra EDC

Parkvænget 3

4900 Nakskov

1.180.000 kr.

4/4 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart hus med central beliggenhed

Drømmer du om et hjem, der kombinerer charme, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed? Så er Parkvænget 3 i Nakskov det oplagte valg!

Dette skønne hus er klar til at danne rammen om dit nye hjem, og er yderst ind­flyt­nings­klart. Her skal du ikke tænke på at renovere eller istandsætte.

I stueplan mødes du af en lys og rummelig stue, hvor store vinduespartier sikrer et skønt naturligt lysindfald. Den åbne forbindelse til det moderne, lyse køkken skaber en dejlig rummelighed og gør det let at være sammen – uanset om der laves mad eller hygges i sofaen. Derudover rummer stueetagen også en rummelig entré, et pænt badeværelse, samt adgang til en stor udestue, hvor du kan nyde både sommer- og vin­ter­må­ne­der­ne i rolige omgivelser.

På 1. sal finder du tre gode soveværelser, hvoraf det ene har udgang til en sydvendt altan – perfekt til morgenkaffen i solen. Som en ekstra bonus har huset en 2. sal med et stort disponibelt rum, der kan bruges til alt fra hobbyrum til opbevaring.
Kælderen byder på praktiske løsninger med et rummeligt bryggers, endnu et badeværelse og et stort disponibelt rum – ideelt til opbevaring, hobbyrum, eller måske til teenageren? Huset opvarmes med fjernvarme.

Med en central placering tæt på alle byens faciliteter er dette et hjem, der både tilbyder komfort, funktionalitet og en skøn atmosfære. Boligen er særlig oplagt til børnefamilien, da skolen ligger lige rundt om hjørnet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205613
Boligareal
125 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
669 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.330 kr.
Pris/m²
8.194 kr.
Pris
1.180.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
423 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.611 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.220 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14