Villa fra EDC

Kragemosevej 20

4900 Nakskov

495.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 16:00

Udsigt til åbne marker

Kragemosevej 20 er en charmerende villa med en god og rolig beliggenhed, blot 10 minutters kørsel fra Nakskov.

Huset rummer et boligareal på 139 m². I stueplan finder du rummelig entré, badeværelse, stor og lys vinkelstue samt pænt køkken. Fra køkkenet er der udgang til bryggers, fyrrum samt rummelig garage. 1. salen byder på hele 4 soveværelser. Her er rig mulighed for at skabe et hjem, der passer til dine behov, hvad enten det er som en fast bolig eller flexbolig.

Huset er placeret på en god grund på 1034 m², hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter, havearbejde eller blot at nyde de fredelige omgivelser. Den store have indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, og der er rig mulighed for at anlægge en terrasse eller en køkkenhave, hvis det ønskes.

Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at være tæt på både byens faciliteter og naturen. Med kort afstand til skov og strand er der rig mulighed for at nyde udendørslivet, hvad enten det er en tur i skoven eller en dag ved vandet. Nakskov byder også på en række skoler og ud­dan­nel­ses­til­bud, hvilket gør det til et ideelt sted for familier.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205995
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.034 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.175 kr.
Pris/m²
3.113 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.865 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.256 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14