Villa fra EDC

Arningevej 39

4900 Nakskov

499.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 10:00 - 16:00

Hus med udsigt over markerne

Her har du muligheden for at købe et hus beliggende på skøn placering, med udsigt over de åbne marker.

Huset består af et fyrrum, hvor man kommer videre ind i det lyse køkken som også rummer spiseplads. Herfra kommer vi ind i husets store vinkelstue. Denne fremstår lys og indbydende. Stuen er igennem årene blevet renoveret med bl.a. gulve, og har i 2023 fået nyt loft. Fra stuen har man udsigten over landskabet i sydlig retning. I stueplan er yderligere en mindre entré samt husets badeværelse.
På 1. sal er der indrettet med to soveværelser. Ét tredje værelse vil være muligt at etablere i stueplan.
Huset har i ca. 2006 også fået skiftet de fleste udvendige døre og vinduer, samt fået skiftet oliefyr i 2014.

En potentiel flexbolig.

Til ejendomen er en stor garage med elporte, med plads til den pladskrævende hobby. Haven er åben og ugenert. Og fra den vestvendte terrasse, kan aftensolen nydes.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205921
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
928 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
929 kr.
Pris/m²
4.495 kr.
Pris
499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.897 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.279 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Pugerup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mpr@edc.dk26 30 88 4258 58 71 87EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14