Villa fra EDC

Amalievænget 14

4900 Nakskov

695.000 kr.

4/4 rum, 128 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Etplan i Vestmosen

Amalievænget 14, 4900 Nakskov, et hus med muligheder!

Her byder vi på en funktionel etplans villa, der er perfekt til familien, der søger et hjem som er beliggende i et populært parcelhus kvarter og samtidig ønsker at sætte sit eget præg på huset.
Med et boligareal på 128 m² fordelt på et plan, tilbyder denne ejendom en funktionel og rummelig indretning, og derfor kan tilpasses familiens behov.

Villaen er beliggende på en 892 m² stor grund, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Her kan børnene lege frit, mens de voksne nyder en kop kaffe på terrassen.
Indenfor mødes man af en rummelig stue, med masser af lysindfald - Stuen er husets "hjerte" og ved siden af stuen, finder du det funktionelle køkken. Fra stuen og køkkenet, er der adgang til husets fordelingsgang, hvorfra der er 3 værelser, et gæstetoliet og husets badeværelse.

Beliggenheden i Vestmosen er ideel for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser med et godt naboskab og er essentielt for børnefamilier, da der også er skole og dag­in­sti­tu­io­ner tæt på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205999
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
892 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.480 kr.
Pris/m²
5.226 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.936 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.106 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Molsing Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14