Asgaardsvej 6, 4873 Væggerløse

Præsentabel, utrolig velpasset og særdeles rummelig nyere bjælke villa i 1½ plan fra 2006 på i alt 174 kvm beboelse, med flot glasseret tegltag samt herudover integreret garage med hejseport på 25 kvm.

Villaen fremtræder i nymalet stand såvel ude som inde med pæne træ- og klinkegulve med gulvvarme i stueetagen, synlige indvendige bjælker mv og er beliggende på pæn anlagt, velpasset og lukket grund, ad blind villavej i nyere udstykning fra 80 erne, tæt ved skole, sportshal, Dagli Brugs, og kun ca 7 min kørsel fra Nykøbing F. og Marielyst.

Indeholder Stor åben entre / hall med klinkegulv og god solid halvsvings­trap­pe til 1 sal. Stort dejligt moderniseret badeværelse med brusekabine, toilet og pænt hånd­va­skar­ran­ge­ment med skabe samt stik til vaskemaskine og tørretumbler. Lækkert og delvist åbent KVIK køkken fra 2022 i flotte kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med underlimet bordplade, Quooker, vinkøleskab og alle hårde hvidevarer. Fra køkkenet åbner rummet sig til en lys og rummelig opholds- og spisestue med Morsø brændeovn og udgang til træterrasse fra 2019 i hårdt træ samt haven. 1 sal har lofter i kip og indeholder. Repos. Stort moderniseret badeværelse med gulvvarme, KVIK elementer, nyere toilet og smuk enkel bru­se­af­skærm­ning samt 2 meget store børneværelser, begge med udgange til den store svalegang. Meget stort soveværelse, herfra adgang til stort uudnyttet loftsrum over den integrerede garage, som evt. om ønsket kan udnyttes til beboelse.

Villaen opvarmes med yderst fornuftig fjernvarme. Årligt varmeforbrug kun ca kr.. 8.947,- grundet god isolering og pæne termovinduer, alt jævnfør flot ”C” Energimærke. Endvidere brændeovn samt BWT anlæg.

Haven er lukket og anlagt med bredt ind­kør­sels­om­rå­de med plads til flere biler, dejligt ter­ras­se­om­rå­der som indbyder til nydelse og afslapning, græsplæne samt pæne buske og træer, herudover nyere udhus. Bagved huset er anlagt faskine.

Dejlig nyere villa, i børnevenligt kvarter, med rigtig god plads og store værelser – IND­FLYT­NINGS­KLAR OG SKØN VILLA SOM SKAL SES !