Villa fra EDC

Mosevænget 15, Velbygget villa med god plads

4872 Idestrup

1.095.000 kr.

6/4 rum, 152 m²
Nyhed

Mosevænget 15, Pæn rummelig vinkelvilla, 4872 Idestrup

Velholdt vinkelvilla i Idestrup – Ideel til familielivet
Vi præsenterer hermed en charmerende vinkelvilla, opført i 1968, med en klassisk facade i gule hårdt brændte mursten. Ejendommen byder på 152 kvm velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter samt en høj og rummelig kælder på 65 kvm, der giver gode muligheder for ekstra plads til hobby eller opbevaring. Herudover carport / garage, drivhus m.m og en grund på 1.166 kvm.
Villaen er beliggende i et børnevenligt villakvarter med en lukket baghave, som skaber en tryg og hyggelig atmosfære for hele familien. Her kan børnene lege sikkert, mens du nyder roen i haven. Idestrup er en skøn by, der ligger blot 8 minutters kørsel fra den populære Marielyst Strand og Nykøbing F., hvilket giver nem adgang til både strandliv og byens faciliteter.
Ejendommen fremstår mange steder i sin originale, men velholdte stand, hvilket giver en dejlig atmosfære. Med fornuftig isolering og termovinduer er der gode energiforhold, hvilket sikrer en komfortabel bolig året rundt. Indeholder en række gode rum, bl.a entre / fordelingsgang med nedgang til kælderen. Gæstetoilet og badeværelse. 3 gode værelser (mulighed for 4). Dejlig lys og rummelig opholds- og spisestue med flot gulv og udgang til haven. Lukket køkken med hvidevarer (mulighed for køkken/alrum). Kælderen, som er opvarmet indeholder: Stort værelse, bryggers med opgang til indkørsel, alrum samt ekstra badeværelse.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Denne vinkelvilla har masser af potentiale, perfekt til familien, der ønsker et hjem i rolige omgivelser med kort afstand til både skole, indkøb, strand og byliv. Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en fremvisning og oplev denne dejlige bolig på egen hånd !

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502492
Boligareal
152 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.166 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.474 kr.
Pris/m²
5.887 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.211 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.920 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Michael Pedersen

Ejendomsmægler & valuar

mp.485@edc.dk26 45 98 87EDC Michael Pedersen

EDC Michael Pedersen

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00