Villa fra EDC

Bønnetvej 25, Pænt istandsat nær Hesnæs

4871 Horbelev

4/3 rum, 128 m²
Solgt

Bønnetvej 25, Bønnet, 4871 Horbelev

Søger du flot moderniseret villa med udsigt over åbne marker samt fred og ro - og samtidig at bo tæt på Østersøen, den charmerende lille havneby Hesnæs, Pomlenakke og Corzelitse skovene - så skal du sætte din gps til Bønnetvej 25, 4871 Horblev - OG SÅ HAR DU MÅSKE FUNDET DIN KOMMENDE BOLIG, SOM KAN BENYTTES BÅDE SOM HELÅRS- ELLER FLEXBOLIG !
Virkelig nydelig rød­sten­se­jen­dom opført i 1887, pænt renoveret siden nuværende ejeres overtagelse med bl.a. nyt tegltag fra ca 2018, og i den forbindelse nye hanebånd, efterisolering samt helt ny 1 sal incl. ny flot trappe samt nyfuget gavl, herudover skønt nyt badeværelse fra 2020, nye el­in­stal­la­tio­ner næsten overalt, maling og tapet samt ny gavldøre.
Ejendommen er beliggende i den hyggelige landsby Bønnet, et stenkast fra Hesnæs, og med et godt sammenhold beboerne imellem. Her er kort afstand til den populære Hesnæs Vig og Horbelev med indkøb, og kun ca.10 km til den charmerende gamle købstad Stubbekøbing, som er beliggende ud til Grønsund, og hvor du finder både havn, restauranter og gode ind­købs­mu­lig­he­der.
Boligen fremstår indbydende og byder på entré med pænt gulv. Nyt rummeligt badeværelse med pæne fliser, hvid sanitet, bruseniche og installation til vaskemaskine. Køkken / alrum med pæne elementer og ny fyr­re­træ­e­strap­pe til 1 sal med:
Lys opholdsstue med vinduer mod åbne marker. 1. salen rummer stor repos. Stort soveværesle og gavl værelse.
Opvarmning med luft til luft varmepumpe. Hul­mur­si­so­le­ret og efterisoleret på loft. Pla­s­term­ovin­du­er mange steder.
Fibernet ligger i vejen. Vandværksvand og septictank med tøm­nings­ord­ning.
Pæne laminatgulve - hvide vægge og lofter og hvide døre mv mange steder.
Hyggelig have udlagt med græsplæne, frugttræer, og gode udhuse med ståltag /pandeplader / trægarage med ståltag. Endvidere meget hyggelig gårdhave.

Her er en moderniseret ejendommen til dig, som ønsker fred og ro i en idyllisk landsby, med naturen som nærmeste nabo samt med mulighed for flexbolig.

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502447
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.261 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Ombygget
2018
Energimærke
E
Liggetid
14 dage

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Michael Pedersen

Ejendomsmægler & valuar

mp.485@edc.dk26 45 98 87EDC Michael Pedersen

EDC Michael Pedersen

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00