Sverigesvej 34, Utroligt charmerende, 4800 Nykøbing F.

Utroligt charmerende og rigtigt pænt moderniseret 1½ plans villa, beliggende i særdeles eftertragtet og roligt villakvarter fra 50´ erne på Østerbro i Nykøbing F., få min fra indkøb, skole mv.
Villaen er oprindeligt opført i 1952, men gennemgribende moderniseret i starten af 00´erne, med bl.a. flot glasseret tegltag, sprossede termovinduer / døre mange steder, hul­mur­si­so­le­ring, køkken samt bad i 2017 og fjern­var­me­veks­ler fra ca 2007. Herudover maling og tapet mange steder. Endvidere 53 m² god, høj og anvendelig kælder.
Villaen er beliggende på 741 m² sydvendt grund, med lukket baghave, og rummer masser af muligheder for de nye ejere, et oplagt sted til hygge og afslapning, mens den overdækkede træterrasse forlænger uden­dørs­sæ­so­nen, og hvor alt fra morgenkaffen til aftensolen kan nydes i private omgivelser.
Indretning: Indenfor bydes du velkommen i en entré med god solid trappe til 1 sal og med lukket nedgang til kælderen. Pænt køkken med spiseplads og alle hårde hvidevarer. Skøn lys opholds- og spisestue med udgang til en delvist overdækket hævet træterrasse og baghaven. 1 ste salen : Stort soveværelse med skabe samt to børneværelser, hvoraf det ene fungerer som gen­nem­gangs­væ­rel­se. Pænt badeværelse med bruseniche, toilet, hånd­va­skear­ran­ge­ment mv.
I den høje og fine kælder er der mange praktiske rum, herunder godt bryggers, hobby- og depotrum mv samt opgang til baghaven.
Villaen fremtræder indvendigt med pæne plankegulve, hvide vægge og lofter, hvide døre og karme mv.
Endvidere indkørsel til stor carport på 40 m² med plads til bilen.
Fornuftig isolering og termovinduer - alt jævnfør pænt "C" Energimærke.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og det årlige forbrug 2023 lå på cirka 10.290 kr.
Der er desuden indlagt fibernet, som sikrer hurtig in­ter­net­for­bin­del­se.
Kort sagt: Dette er en skøn villa i eftertragtet roligt kvarter, og som vil være ideel for den mindre familie, som ønsker en moderniseret bolig - kan om ønsket overtages hurtigt - så kontakt os for en fremvisning af Sverigesvej 34 !