Villa fra EDC

Benløv 8, Nagelsti

4800 Nykøbing F

1.595.000 kr.

4/4 rum, 110 m²
Nyhed
181 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 12. apr. 13:30 - 14:00

Familievenlig villa med skøn have og vildmarksbad

Drømmer du om en velholdt villa i rolige og familievenlige omgivelser? Denne gulstensvilla fra 1975 ligger på en stor grund i et attraktivt område tæt på Sundskolen, Hamborgskoven og ind­købs­mu­lig­he­der i Guld­borgs­und­cen­tret. Med sine 110 m² bolig i ét plan, tre værelser, stor stue og et nyere køkken er der masser af plads til familien. Bryggerset giver ekstra opbevaring og funktionalitet, mens badeværelset er velholdt. En hyggelig udestue på 9 m² forlænger sommerhalvåret og skaber en ekstra opholdszone.
Haven er anlagt med en træterrasse, hvor der er skabt et hyggeligt uderum med bl.a. vildmarksbad – perfekt til afslapning året rundt. Carporten på 28 m² giver god plads til bilen og indeholder desuden et praktisk skur. Ejendommen opvarmes med fjernvarme
Området er ideelt for børnefamilier med sikker cykelsti til skole, kort afstand til fri­tidsak­ti­vi­te­ter og let adgang til naturskønne omgivelser. Her får du en velholdt villa med gode uden­dør­s­a­re­a­ler i en eftertragtet beliggenhed

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502548
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.024 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.489 kr.
Pris/m²
13.517 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.890 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.061 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Chris Schneekloth

Indehaver & Partner

chriss@edc.dk24 25 43 97EDC Michael Pedersen

EDC Michael Pedersen

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00