Villa fra EDC

Nyborrevej 6, Borre

4791 Borre

595.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. okt. 12:00 - 16:00

Velholdt og charmerende murstensvilla i hyggelige Borre

Turen går til Østmøn, nærmere den hyggelige lille landsby Borre, hvor vi nu kan byde jer velkommen til Nyborrevej 6. Her får I en rolig og behagelig tilværelse i en by, der de seneste år er blevet mere populær end nogensinde før. Gå en tur forbi Café Borre hvor I kan nyde en god kop kaffe, køb aftens menu i den lokale Dagli´ Brugs, gå en tur i området langs de mange vidtstrakte marker. Derudover er I ikke langt fra Møns Klint, som er hele besøget værd.

Klassisk og pæn murstensvilla på 120 m² og med den hyggeligste have. – alt sammen godt placeret og i rolige omgivelser. Boligen er indrettet med entré, hvorfra der er adgang til et godt badeværelse, samt velholdt køkken der står i original design og med masser af plads til madlavning. Til køkkenet er der et spisekammer med ekstra køleskab, bordplads til mikrobølgeovn og skabsplads, til bl.a. årets syltning eller fredagsslikken.

Ligefrem for entréen finder I den store opholdsstue med dejlig naturligt lysindfald via de mange vinduer. I stuen er det nemt at indrette med både plads til sofa og spiseplads. Her er gode plads­mu­lig­he­der for fa­mi­lie­kom­sam­men.

På førstesalen får I adgang til to store værelser, samt en repos der kan bruges som mindre hyggehjørne, kontorplads eller lignende.
Udendørs er der stor garage med plads til bilen, værktøj mv., samt to disponible rum med vaskemaskine. Disse rum kan snildt benyttes til hobby eller opbevaringsrum. Det er kun fantasien der sætter grænser. Sydvest-vendt have hvor aftenkaffen kan nydes på den hyggelige flisebelagte terrasse. Hyggelig have som er pænt anlagt med græsplæne og blomsterbede.

Ejendommen opvarmes via luft til luft varmepumpe, el paneler samt oliekamin.
Der er indlagt fibernet. Ejendommen kan benyttes som flexbolig.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47803039
Boligareal
120 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
760 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.342 kr.
Pris/m²
4.722 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.422 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.698 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21