Villa fra EDC

Lauritz Larsens Vej 16, Lendemark

4780 Stege

1.699.000 kr.

5/4 rum, 138 m²
Nyhed

Familievenlig villa med 4 værelser i roligt boligkvarter

Velkommen til Lauritz Larsens Vej 16 – en indbydende og velbeliggende etplansvilla, der er perfekt til den moderne børnefamilie. Villaen er placeret lige udenfor Stege by, i det fredelige og børnevenlige boligområde i Lendemark, hvor I kan nyde både roen og den nemme adgang til byens faciliteter.

Boligens entré åbner op for en lys og rummelig fordelingsgang, som fungerer som et naturligt centrum for resten af hjemmet. Herfra får I adgang til de funktionelle og velindrettede rum, herunder et flot, moderne badeværelse med stilrene klinker og brus.

Der er hele fire gode, lyse værelser, som egner sig til både store og små. Alle værelser er in­dret­nings­ven­li­ge og giver mulighed for personlig tilpasning. Soveværelset er ekstra rummeligt og har et praktisk indbygget klædeskab.

Hjemmets hjerte er det åbne og funktionelle køkken-alrum, der er udstyret med et stilfuldt Svane-køkken, som både er tidløst og praktisk. Her er der god plads til madlavning og samtidig til at være sammen med familie og venner. Køkkenet åbner op til den lyse opholdsstue, hvor store vinduespartier skaber en skøn forbindelse til den indbydende udestue. Udestuen er et ekstra rum, der giver mulighed for at nyde udendørslivet, uanset vejret, og hurtigt føre jer videre ud til den dejlige fliseterrasse. Stuen er rummelig og giver plads til flere mø­bel­ar­ran­ge­men­ter, så I kan indrette det efter jeres behov.

Villaen rummer desuden et praktisk bryggers med vaskesøjle og køkkenvask, som ligger tæt på køkkenet. Her er også god op­be­va­rings­plads og en praktisk indgang, hvor I kan opbevare beskidte sko og hente varer fra bilen, som I parkerer under den overdækkede carport.

Udearealerne er en sand perle. Den flisebelagte indkørsel giver masser af plads til både bil, trailer, campingvogn og cykler. Rundt om huset er der anlagt en flisebelagt sti, som fører jer til den store terrasse, hvor der er taget højde for solens bevægelse, så I kan nyde både morgensol, middagssol og aftensol på forskellige steder i haven.

Haven er en stor, ugeneret hjørnegrund med blomsterbede, drivhus og en flot græsplæne, hvor der er plads til leg, spil og hyggelige stunder. Den om­kring­lig­gen­de hæk giver privatliv og skærmer for indkig, samtidig med at den bidrager til en smuk og naturlig atmosfære.

Der er rig mulighed for opbevaring. I forlængelse med carporten er der to udhuse. Det ene udhus fungerer som værksted til værktøj og hækkeklippere, mens det andet er ideelt til haveredskaber og opbevaring af trillebør og lignende.

Kom og oplev hjemmet på Lauritz Larsens Vej 16 – vi glæder os til at vise jer rundt og give jer en oplevelse af jeres kommende hjem.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47802341
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
869 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.298 kr.
Pris/m²
11.252 kr.
Pris
1.699.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.552 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.546 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21