Villa fra EDC

Grønsundvej 125, Nøbølle

4780 Stege

925.000 kr.

3/2 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 21. okt. 12:00 - 16:00

God og klassisk murstensvilla på Møn

På Grønsundvej 125 finder I denne fine murstensvilla, hvor der venter jer 118 m² bolig, fordelt på stueplan og førstesal. Hertil er der yderligere 67 m² kælder samt 110 m² sidebygning.

Når I ankommer til adressen, kan I roligt parkere bilen i indkørslen, der reelt kan rumme flere biler. Inden for bydes I velkommen i en lys entré med trappe til husets førstesal og et pænt toilet. Lige frem fra entréen finder I husets hjerterum; den store og indbydende opholdsstue, hvor familien kan samles omkring spisebordet eller smide sig i den bløde sofa. I stuen er der rig mulighed for at indrette efter egne behov og i egen stil. Fra stuen får I adgang til et nydeligt køkken med god skabsplads.

På 1. salen bliver I mødt af en lys repos med fordeling til et stort soveværelse med indbyggede skabe, et dejligt gæsteværelse, samt badeværelse med badekar.

Kælder med egen indgang og flere disponible rum. Blandt andet et stort vaskerum med vaskeplads, fyrrum, to viktualierum samt garage med port. I kælderen er der en god loftshøjde, så også her er der mange muligheder.

Den fantastiske, store grund på 1.392 m² er anlagt med livsnydelse og glæde i fokus. Her er både en dejlig træterrasse, flere hyggelige kroge, drivhus og en smuk variation af buske, træer og blomster i fuldt flor.

På adressen er her plads nok. Til ejendommen er der nemlig også en stor, god og anvendelig udbygning med førstesal, som fremstår i god stand og kan tilpasses efter behov. Her er mulighederne mange; udbygningen kan nemlig anvendes til både værksted, gildesal, hobbyrum, såvel som hjemmekontor.

I er både tæt på Stege By med gode dag­lig­va­re­bu­tik­ker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger - og en masse andre gode faciliteter - og samtidig tæt på bl.a. Møn Friskole og på Mønbroen, som fører videre til bl.a. Vordingborg og til motorvejen mod København. I vil heller ikke have langt til en af de lokale, gode strande eller til nogle af Møns smukke skovområder. Ja, mulighederne er mange.

Den dejlige villa skal klart opleves, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning! Vi træffes nemt på 5581 5121 eller via 478@edc.dk

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47802964
Boligareal
118 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.392 m²
Antal etager
3
Byggeår
1954
Ombygget
1974
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.416 kr.
Pris/m²
5.506 kr.
Pris
925.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
123 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.269 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.160 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21